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▲ 一九六七時尚私人會館 - 台南 實景圖
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一九六七時尚私人會館 - 台南
主要設施
- 19 間客房
- 露台
- 公共區域提供咖啡
- 空調
- 每日客房清潔服務 飯店住宿優惠訂房
- 點心吧/輕食店
- 自助洗衣
- 多語服務人員
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制)
- 旅遊諮詢/購票服務
闔家歡樂
- 沙發床
- 冰箱
- 獨立浴室
- 陽台
- 每日客房清潔服務
- 洗衣機/烘衣機
鄰近景點
- 台南市中心
- 孔廟 (0.7 公里)
- 赤崁樓 (1.1 公里)
- 台灣府城隍廟 (0.2 公里)
- 東嶽廟 (0.4 公里)
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▲男子在眾目之下攻擊天鵝。（圖／翻攝揚子晚報，下同便宜。）
大陸中心／綜合報導
江蘇省揚州市名景區「瘦西湖」日前出現一名欺負湖濱天鵝的口罩屁孩，他在眾目睽睽之下跨越封鎖區，殘忍的猛踢黑天鵝的長脖子，還踩踏天鵝蛋，導致2顆天鵝蛋當場破裂。當地警方相當重視此案件，於事發2天後找到現年15歲的口罩屁孩，將他帶回警局接受調查。
根據《揚子晚報》報導，「瘦西湖」是揚州相當熱名的風景區，假日幾乎天天爆滿，但卻有人敢在所有人的注目之下，暴力的對待湖邊的天鵝。目擊者指出，該名男子在4日下午1點左右出現，不顧眾人的勸阻，執意跨越護欄闖入天鵝保護區，用力的猛踢黑天鵝，並且亂踩孵蛋區的天鵝蛋，「有2顆蛋當場被踩破，2顆沒破的被他搶走！」
案發過程全被目擊者上傳至網路，並引起當地警方高度重視，警方指出，男子戴著鴨舌帽以及口罩，似乎害怕被人認出，但他們經過2天的調查，還是找到男子，「他也是江蘇的，來自泰州市，今年才15歲而已。」風景區的管理單位表示，他們設置護欄，就是要保護天鵝，讓天鵝能好好孵蛋，沒想到竟有人跨越，還故意攻擊天鵝，「我們對遊客的素質感到非常遺憾，今後都會派人守護天鵝，避免悲劇再次發生。」
▼防止又有人攻擊天鵝，風景區派保全在護欄外守望。
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研訂房折扣碼室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著飯店住宿便宜預訂，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／最新出版鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』
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