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根據六都地政局最新公布的2月份建物買賣移轉棟數資料,合計1、2月買賣移轉2萬7913棟,有49%的年增率,其中以新北市年增率達79%成長幅度最大。
去(2016)年全台買賣移轉寫下歷史新低的24.5萬棟,東森房屋研究中心副理于靜芳分析,2月交易移轉量反映1月中至2月上旬,今年1月底碰上農曆過年,工作天數較少,加上年前已有一波交屋潮,因此六都2月買氣相形稍退減,2月買賣移轉較1月量減1-3成,但與去年同月相較,六都交易量都大噴發,新北市移轉3143棟,年增95%增幅最大,增幅最小的台北市也有36%的年增率。
于靜芳指出,六都2月年增率大增,新北市甚至飆升95%,主要是去年2月有房地合一稅初上路,先前已有一波趕過戶潮,以及0206南台灣大地震,嚴重影響當時買氣,造成交易量跳水,因此有年成長彈升非常強勁的錯覺,如果合計1、2月移轉量,則有近5成的增幅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示,2015年是價格修正最急的一年,2016年是交易量縮最大的一年,也是交易量的底部,2017年前2個月的移轉量都已經轉正成長,預計第1季移轉量也會呈現增加走勢,短期內價格有機會築底找到支撐,但並無反轉向上的動能,畢竟即使六都前2月的移轉反彈到將近2.8萬棟,但和2015年前2月的3.2萬棟相比,仍有一小段落差,不過整體買氣回籠,交易量回溫跡象明顯,房地產仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。
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今天是西洋情人節,不少情侶都會選擇今天一同歡慶;台北市立動物園的鳥類們也配合情人節賣力「放閃」。例如生態鳥園的鳥兒們早已默默各自帶開,兩兩「黏踢踢」,為了緊接而來的繁殖工作做好準備。
園內的生態鳥園,彷彿進入另一個多采多姿的世界,各種鳥類近在眼前,儘管氣溫冷颼颼,但已經可以聽到雄青鸞為了積極求偶的大聲鳴叫;雄藍孔雀為了吸引雌藍孔雀的目光,也努力撐起漂亮的尾屏,讓生態鳥園在情人節將至的時刻,顯得好不熱鬧。
而生態鳥園中最逗趣的景象,主角非美洲木鴨莫屬,原先都是不分性別成群活動的牠們,現在已經默默地兩兩分群,幸運配對成功組,無論雌木鴨走到哪,雄木鴨總亦步亦趨地在後頭守衛著,但周圍不免有幾隻落單的單身漢,沒有伴侶但還有「好哥兒們」,一個水池兩樣情的畫面相當有趣。
在生態鳥園中仔細觀察,也不難看見綠簑鴿、黑袖鴿成雙成對地各自窩在一塊。水禽區去年剛報到的四隻粉紅背鵜
便宜旅館 鶘也搭上了情人節風潮,雖然外觀難辨公母,但其中兩隻粉紅背鵜鶘總是形影不離,至於「感情專一」的黑頸天鵝當然更是愛相隨,粉紅泡泡氛圍遊客輕易便能察覺。
▲美洲木鴨兩兩分群各自帶開。(圖/北市動物園提供)
▲美洲木鴨單身漢身影稍顯落寞。(圖/北市動物園提供)
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